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Sobrado Geminado para Venda, Joinville / SC

Ref: 019, bairro Guanabara, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 94,40 m², área útil 93,30 m², terreno 301,00 m²

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R$ 485.800

3 Dormitórios

1 Banheiro

2 Vagas

Sala

1

Código: 019

Endereço: Rua Uberlândia, 12

Zona: Sul

Ponto de Referência: Lateral da Rua Teresópolis

Bairro: Guanabara

Área Total: 94,40 m²

Área Útil: 93,30 m²

Área Terreno: 301,00 m²

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 53.977,00

Descrição do Imóvel

É possível morar em um sobrado que resolve a rotina sem exigir reformas pesadas logo de cara. Este geminado no Guanabara entrega exatamente isso: uma estrutura pronta, mobiliada e funcional para quem foca em estabilidade. São 93 m² de área privativa bem distribuídos, com três dormitórios e o conforto do ar-condicionado já instalado. A sala de estar se conecta à copa e cozinha com móveis planejados, otimizando cada metro quadrado para o uso diário. É o tipo de imóvel que faz sentido para quem busca a segurança de um patrimônio sólido na zona Sul de Joinville, posicionado em uma lateral da Rua Teresópolis, onde o silêncio da vizinhança encontra a praticidade de estar perto de tudo.

O terreno de 301 m² é o grande diferencial aqui, um espaço raro para sobrados dessa categoria que garante um pomar privativo nos fundos. Você tem área de serviço separada, lavanderia e sacada, além de duas vagas de garagem protegidas por portão eletrônico. A localização coloca supermercados, farmácias e escolas a poucos minutos de distância, facilitando a logística de quem trabalha e precisa de acesso rápido ao transporte e serviços de saúde. É um investimento com liquidez clara, pensado para quem já pesquisou o mercado e sabe identificar quando a conta entre metragem, acabamento e localização finalmente fecha. Se o seu critério é segurança e funcionalidade sem abrir mão de espaço externo, agende uma conversa para entender os detalhes desta unidade.

Características
Ar Condicionado
Infra para AR condicionado
Móveis Planejados
Vagas de Garagem
Cômodos
Banheiro Social
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Lavabo
Lavanderia
Sacada
Sala de Estar
Lazer
Pomar
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Supermercado
Acesso Ônibus
Escola
Unidade de Pronto Atendimento
Segurança
Portão eletrônico

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(47) 99204-5573 Minatto Imobiliária

Rua Dona Francisca 364, Sala 204
Centro - Joinville
(47) 99204-5573
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