Apartamento para Venda, Joinville / SC

Ref: DOT1200, bairro Saguaçu, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 106,05 m², área construída 5.994,21 m², área útil 72,80 m², terreno 1.602,04 m²

R$ 602.897

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Código: DOT1200

Endereço: Rua Xanxerê, 157

Complemento: APTO

Zona: Norte

Ponto de Referência: ACADEMIA CIVI

Bairro: Saguaçu

Área Total: 106,05 m²

Área Útil: 72,80 m²

Área Construída: 5.994,21 m²

Área Terreno: 1.602,04 m²

Construído em: 11/2028

Valor por m²: 100,00

Empreendimento

VIPLAN DOT
Estágio da Obra: Lançamento | Término em: 11/2028

Descrição do Imóvel

🌟 Lançamento Exclusivo no Saguaçu – Rua Xanxerê, 157

Um empreendimento pensado para quem busca modernidade, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Joinville.

🏢 Estrutura do empreendimento

Torre única com dois blocos integrados
8 andares (6 tipo + térreo e cobertura técnica)
54 apartamentos: 28 de 2 quartos e 26 de 3 quartos, todos com suíte
Plantas inteligentes de 61m², 72m² e 73m²
2 halls por andar, com apenas 4 apartamentos cada – mais privacidade e exclusividade
Registro de Incorporação R.8-179.777

🏡 Apartamentos

Sacada integrada com janela ampla
Churrasqueira a carvão com exaustão
Rebaixo em gesso em todos os ambientes
Preparação para split em todos os cômodos
Piso laminado resistente à água
Banheiros com porcelanato e box diferenciado
Portas brancas com vedação acústica
Paredes com bloco acústico entre unidades
Possibilidade de fogão ilha
Personalização de acabamentos

🎯 Lazer e conveniência

Salão de festas com varanda (capacidade para 25 a 30 pessoas, cervejeira, mesa de sinuca e mesa de poker)
Sala de jogos
Academia equipada (bike, esteira, supino e halteres)
Piscina de fibra com 18.000L e bar externo
Coworking e sala de reuniões no hall de entrada
Oficina compartilhada com ferramentas de uso comum
Bikes personalizadas para uso compartilhado
Garagens com espera para carregamento elétrico
Elevadores modernos, um para cada bloco

🔒 Segurança e tecnologia

Acesso com clausura e reconhecimento facial
Infraestrutura moderna para maior tranquilidade

📍 Localização privilegiada

Rua Xanxerê, 157 – Bairro Saguaçu
Terreno de 1.602,04m²
Região nobre, próxima a escolas, supermercados, restaurantes e vias de fácil acesso

✨ Este lançamento reúne design contemporâneo, lazer completo e acabamentos de alto padrão em um dos endereços mais desejados de Joinville.
Ideal para quem busca exclusividade, segurança e qualidade de vida.

Hall social

Espaço coworking

Características

Elevador

Infra para AR condicionado

Vagas de Garagem

Cômodos

1 Suite

Banheiro Social

Área de Serviço

Cozinha

Sala de Estar

Lazer

Espaço Kids

Bicicletário

Espaço fitness

Espaço Pet

Espaço Zen

Piscinas Adulto e Infantil

Playground

Sala de jogos

Salão de Festas

Sauna

Proximidades

Bares e Restaurantes

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Acesso Ônibus

Escola

Unidade de Pronto Atendimento

Segurança

Portão eletrônico

Portaria

Mapa de Localização

Rua-Xanxerê,157,Saguaçu,Joinville-SC,89221-550
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(47) 99204-5573 Minatto Imobiliária

Rua Guarujá, 83
Floresta - Joinville
(47) 99204-5573
minatto.imobiliaria@gmail.com